Blog da Tropical

    Por Darilo Petineli em 20 de Janeiro de 2017

    Vantagens e desvantagens de comprar um lote para construir um sobrado comercial

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    Para muitos, um daqueles bons negócios com pouco investimento é comprar um lote para construir um sobrado comercial, que pode ser usado tanto para moradia e como espaço comercial. Claro, de acordo com seus objetivos, pode ser sim uma boa jogada financeira. Porém como qualquer tipo de imóvel a se investir é necessário pesar os prós e contras para tomar a decisão mais sensata. 

    Confira conosco quais as vantagens e desvantagens de construir um imóvel multiuso: 

    Vantagens

    Rentabilidade

    Investir em um loteamento em Goiânia para construir um sobrado comercial, também chamado de imóvel multiuso, pode ser bastante rentável. Alugando ambas as partes do sobrado, você lucra com um imóvel residencial e com um ponto comercial (que pode valorizar ainda mais que o residencial, caso seja um local estratégico de tráfego de pessoas). Ou, caso você opte por morar na parte residencial, ganha uma ajuda nas contas mensais com o valor do aluguel da loja.


    Conveniência

    Comprar seu lote com o objetivo de fazer um sobrado comercial pode ser bastante útil caso você pretenda abrigar o próprio negócio na parte de baixo. Assim, você economiza com o aluguel de um ponto comercial em uma outra localização, e diminui suas despesas com combustível, já que precisa apenas descer escadas para chegar ao trabalho. Sem contar o tempo que você ganha não tendo que se deslocar longas distâncias para trabalhar.

     

    Se este não for o seu caso, há outras vantagens: morar em um imóvel multiuso é uma facilidade, já que, você pode usufruir das conveniências que o cercam. No caso de um sobrado comercial, você pode abrigar uma padaria, um supermercado, ou outro tipo de comércio que pode facilitar o seu dia-a-dia, já que está tão próximo.

    Desvantagens

    INCÔMODOS DO IMÓVEL COMERCIAL

    Comprar terreno para investir em imóvel multiuso como a construção de um sobrado comercial, embora apresente as vantagens citadas, pode causar certos transtornos. Um deles, e um dos principais, é o barulho. Dependendo do negócio ocupando o imóvel, você pode sofrer um pouco com a agitação do local, caso more no imóvel residencial. A circulação elevada de pessoas, máquinas, e outras variáveis devem ser levadas em consideração. Tente colocar na balança esses pontos.


    menos privacidade

    Devido à maior circulação de pessoas, você oide estar mais exposto à observação. Infelizmente, se imóvel deixa de ser uma residência isolada. Esteja preparado(a) para lidar com isso. 

    Como todos investimentos, construir um sobrado comercial pode oferecer vantagens e desvantagens. Coloque na balança quais seus principais objetivos e se os pontos negativos não o atrapalham tanto a alcançá-los, pois este pode ser, sim, um ótimo investimento.

    Após analisar todos os pontos positivos e negativos de um sobrado multiuso, confira nossas dicas para escolher o melhor bairro de Goiânia para comprar lote e muitas outras dicas. 

    E o que achou? Você já imaginou esse tipo de investimento para você?

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